Mehrfamilienhaus verkaufen in Tübingen, Reutlingen oder Stuttgart?

Ja. Wir sind auf den Ankauf von Mehrfamilienhäusern aus Erbengemeinschaften spezialisiert und kaufen direkt vom Eigentümer – auch wenn mehrere Miterben beteiligt sind. Den gesamten Ablauf gestalten wir so, dass er für alle Beteiligten einfach und diskret bleibt.

In der Regel ja: Eine Erbengemeinschaft verfügt gemeinschaftlich über den Nachlass, daher ist grundsätzlich die Zustimmung aller Miterben erforderlich. Wir helfen Ihnen, eine einvernehmliche Lösung zu finden – als faire Alternative zu einer belastenden Teilungsversteigerung.

Häufig entsteht Streit über Verwaltung, Sanierung oder den richtigen Verkaufszeitpunkt. Ein direkter Verkauf an einen zuverlässigen Käufer schafft oft eine schnelle, faire Lösung, bei der alle Miterben ausgezahlt werden. Sprechen Sie uns an – wir prüfen unverbindlich, wie ein Verkauf für Sie aussehen kann.

Üblich sind unter anderem Erbschein oder Testament, Grundbuchauszug, Flurkarte, Unterlagen zu bestehenden Mietverträgen und gegebenenfalls eine Teilungserklärung. Fehlen Unterlagen, ist das kein Hindernis – wir unterstützen Sie aktiv bei der Beschaffung.

Ja. Ob vermietet, teilweise leerstehend, modernisierungs- oder sanierungsbedürftig – wir kaufen unabhängig vom Zustand der Immobilie. Auch unvollständige Unterlagen sind kein Problem.

Nein. Beim Direktverkauf an die Edelbach Grundbesitz GmbH fällt für Sie keine Maklerprovision an. Mit Maklern arbeiten wir darüber hinaus professionell und zuverlässig zusammen.

Durch unsere klare Ankaufsstrategie prüfen wir Kaufpreise bis 5 Millionen Euro kurzfristig und treffen innerhalb kurzer Zeit eine verbindliche Entscheidung. Die Abwicklung erfolgt diskret und ohne öffentliche Vermarktung.

Unser Schwerpunkt liegt in Baden-Württemberg ab 30.000 Einwohnern – unter anderem in Tübingen, Reutlingen, Stuttgart, Esslingen, Ludwigsburg, Böblingen, Sindelfingen, Pforzheim, Heilbronn, Ulm, Karlsruhe und Freiburg.

Das hängt vom Einzelfall ab (zum Beispiel Haltedauer und Nutzung). Steuerliche Fragen wie Spekulations- oder Erbschaftsteuer klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater. Wir leisten keine Rechts- oder Steuerberatung, unterstützen Sie aber bei einem reibungslosen Verkaufsablauf.